クレッセント目黒花房山

  • 東京都品川区上大崎三丁目

  • 山手線 / 目黒駅 徒歩9分

  • 2001年築 / 6階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

41.3
フェア

推定相場価格より10.6%割高

販価
18,990万円
231.3万円/㎡
相場
17,165万円
209.0万円/㎡
10,870
15,066
19,263
23,459
AI査定結果
推定相場価格
17,165万円
209.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,066万円〜19,263万円
183.5万円/㎡〜234.6万円/㎡
推定賃料
41.5万円
0.51万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年5月23日
クレッセント目黒花房山
18,990万円（231.3万円/㎡）/ 5階 / 82.11㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は205.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（231.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/2318,990万円231.3万円5階 82.11㎡ 3LDK東
2025/04/1619,480万円237.2万円5階 82.11㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です東
2025/04/1019,480万円237.2万円5階 82.11㎡ 3LDK東
2024/07/0914,980万円182.4万円5階 82.11㎡ 2SLDK東
2024/06/1214,980万円182.4万円5階 82.11㎡ 3LDK南東
2024/05/1115,980万円194.6万円5階 82.11㎡ 3LDK東
2024/04/1615,980万円194.6万円5階 82.11㎡ 2LDK+S東
2024/03/0318,600万円226.5万円5階 82.11㎡ 2SLDK東
2024/03/0315,980万円194.6万円4階 82.11㎡ 2SLDK東
2023/06/0813,990万円176.0万円3階 79.49㎡ 3LDK-

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23クレッセント目黒花房山
品川区上大崎三丁目
目黒駅9分 18,990万円231.3万円82.11㎡3LDK5階 / 6階建 東2001年22戸RC
2024/03/03アクシルコート目黒花房山
品川区上大崎三丁目
目黒駅7分 15,980万円194.6万円82.11㎡2LDK+S5階 / 6階建 東2001年19戸RC
2024/08/29グランツオーベル目黒花房山
品川区上大崎三丁目
目黒駅6分 19,900万円228.2万円87.21㎡3LDK3階 / 4階建 南1996年20戸RC
2025/05/17クレッセント目黒III
品川区上大崎三丁目
目黒駅9分 20,300万円238.5万円85.1㎡3LDK7階 / 8階建 南西2000年34戸RC
2023/01/28グランフォルム池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅8分 17,000万円194.4万円87.47㎡3LDK4階 / 4階建 -2000年21戸RC
2024/07/22ハイコート目黒花房山
品川区上大崎三丁目
目黒駅3分 19,990万円216.4万円92.39㎡3LDK4階 / 6階建 南東1998年17戸RC
2025/02/04グローリオ白金台
品川区上大崎一丁目
目黒駅8分 17,000万円202.7万円83.85㎡2LDK1階 / 4階建 東2002年46戸RC
2024/04/19東急ドエル・プレステージ池田山クレアモント
品川区東五反田五丁目
五反田駅7分 19,600万円203.7万円96.22㎡3LDK2階 / 5階建 南東1998年21戸RC
2024/09/03クレッセント池田山
品川区上大崎一丁目
目黒駅12分 11,980万円179.4万円66.78㎡3LDK4階 / 6階建 西2001年27戸RC
2025/05/23ライオンズプラザ池田山
品川区東五反田四丁目
五反田駅4分 12,980万円196.2万円66.15㎡3LDK7階 / 15階建 南東2000年62戸SRC
2024/09/01藤和シティホームズ島津山西
品川区東五反田一丁目
五反田駅4分 13,480万円179.6万円75.06㎡3LDK12階 / 12階建 西1998年32戸SRC
2024/12/30クレアホームズ高輪台
品川区東五反田四丁目
高輪台駅4分 14,800万円177.6万円83.35㎡3LDK3階 / 6階建 南東1998年32戸RC
2024/01/21アクシルコート島津山南
品川区東五反田一丁目
五反田駅5分 12,980万円185.0万円70.15㎡2LDK13階 / 13階建 南2002年71戸SRC
2024/12/05ロワプレイス島津山
品川区東五反田三丁目
高輪台駅6分 13,980万円182.1万円76.75㎡3LDK2階 / 3階建 西2004年34戸RC
2024/10/12グローリオ目黒不動前
品川区小山台一丁目
不動前駅7分 13,800万円190.0万円72.64㎡3LDK4階 / 10階建 南2004年51戸RC
2024/12/24東急ドエル・アルス白金長者丸
品川区上大崎二丁目
目黒駅11分 12,480万円177.1万円70.47㎡2LDK2階 / 7階建 南東1998年31戸RC
2025/05/19グランヴェール長者丸
品川区上大崎二丁目
目黒駅10分 17,280万円237.0万円72.91㎡2LDK2階 / 4階建 南東1997年14戸RC
2024/06/05デュオヒルズ御殿山
品川区北品川五丁目
大崎駅13分 16,980万円182.9万円92.85㎡3LDK4階 / 3階建 西2002年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.7%上昇、品川区では19.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（231.3万円）は品川区の平均と比較して25.2%割高です。
1996〜2006年築, 専有面積72.11㎡〜92.11㎡の平均販売価格
東京都
120.1万円/㎡
前年比+25.7%
品川区
184.7万円/㎡
前年比+19.3%

マンション概要

マンション名クレッセント目黒花房山
所在地東京都品川区上大崎三丁目
交通山手線目黒駅徒歩9分
築年月2001年
階数6階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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